전남 나주에 '자이 아파트'가 첫 선을 보일 예정으로 이목이 집중되고 있는 가운데, 지역 내 첫 선을 보이는 대형 건설사 브랜드 아파트의 경우에는 우수한 상품성 때문인지 몰라도 기대감이 높아져있는 상태인데요. 그래서 오늘은 '나주역 리버파크 아파트 분양가'에 대해 알아보도록 하겠습니다.
사업개요
| 사업지명 | 나주역 자이 리버파크 | 대지면적 | 74,194.40㎡ |
| 건축규모 | 지하 3층~지상 32층 | 세대수 | 총 1,554세대 |
| 분양타임 | 24평(59㎡), 34평(84㎡), 45평(116㎡), 52평(131㎡), 70평(132㎡) | ||
GS건설이 전남 나주에는 처음으로 '나주역 자이 리버파크'를 분양하며 전남 나주에 자이가 들어설 정도면 아파트의 입지가 정말 좋을 것으로 판단되는데요. 선호도가 높은 GS건설에서 시공을 맡아 진행하기 때문에 관심도가 뜨겁고 지하 3층부터 지상 32층, 18개의 동으로 구성되어 있는데 총 1,554세대의 대단지를 형성하고 있습니다.
전용면적이 59㎡~197㎡까지 중소, 중대형으로 골고루 구성될 예정이며, 남향주 위주 배치 및 4 bay 설계와 넓은 동 간 거리와 풍부한 단지 내 조경설계로 지상 공원형 아파트가 들어설 예정인데 여기서 입주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설 등은 1군 건설사답게 당연하게도 들어설 예정이며 교통환경도 좋은 편이니 참고해주시길 바랍니다.
입지환경 및 특화설계
나주역 자이 리버파크의 교통환경으로는 KTX 나주역을 도보로 이용할 수 있으며, 이를 통해 서울을 기차로 빠르게 이동이 가능합니다. 단지 가까이 13번 국도 등을 이용 가능하며 시내 및 타 지역으로 이동할 때 좋은 요건을 갖추었고, 생활 인프라로는 롯데마트 등의 대형 상권과 소상권 그리고 행정 인프라인 나주시청, 법원 등이 있습니다.
다시 말해 생활적인 인프라가 좋은 편인데 롯데마트와 같은 대형 상권, 그리고 행정 인프라인 나주시청, 세무서, 법원이 가깝게 위치해 있기 때문에 이용의 편의성이 높은 편인데요. 다만 아쉬운 점이 있다면 교육환경이 멀리 있다는 점인데 나주초등학교 까지는 도보권으로 먼 거리에 있기 때문에 교육환경은 그다지 좋지 않은 편에 속합니다.
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향후 개발호재인 산업단지의 조성으로 직장이 생기게 되고 직주 근접의 프리미엄까지 누릴 수 있겠고, 4차 국가철도 구축계획에 따르면 광주까지의 광역철도망이 예정되어 있는데요. 4차 국가철도 구축계획에 따르면 광주까지는 광역철도망이 예정되어 있으며 고속도로까지 예정되어 있기 때문에 교통환경은 전보다 더 개선될 것으로 예상됩니다.
예상분양가
분양가를 알려면 최근 분양단지인 나주역 금천면 일대에 공급될 '나주 빛가람 코오롱 하늘채'를 보면 당시 최고 경쟁률 18.1대 1로 전체타입 1순위 청약 마감이라는 결과를 얻었습니다. 당시의 분양가는 3.3제곱미터당 1,000만 원 초반대로 분양이 이루어졌고 나주시의 경우 최근 2년 평균 분양가는 3.3제곱미터당 1,051만 원 시세가 형성되어있습니다.
이처럼 풍부한 개발호재로 인하여 '미래가치' 또한 높은데 나주역 자이 리버파크와 인접해 나주 빛가람 에너지 클러스터 투자 선도지구가 조성될 예정인데요. 지난 9/1(수) 지정된 '나주 빛가람 에너지 클러스터 투자 선도지구'는 780,791㎡규모이며, KTX 나주역과 연계해 상업 및 업무, 여가·문화 등의 복합적인 기능을 갖춘 지구로 조성될 예정이라 하네요.
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