안성 금호어울림 더 프라임이라는 아파트는 전국 누구든 청약이 가능하며, 전매제한이 없기 때문에 성인이라면 누구나 부담 없이 넣을 수 있는 청약이기 때문에 각종 카페에서는 벌써부터 화제가 되고 있는데요. 그래서 오늘은 '안성 금호어울림 더 프라임 분양가'에 대해 알아보도록 하겠습니다.
사업개요
| 사업지명 | 안성 금호어울림 더프라임 | 대지면적 | 53,808.1㎡ |
| 건축규모 | 지하 2층, 지상 29층(공동주택 : 12개동) | 세대수 | 총 1,240세대 |
| 분양타임 | 59㎡A·B/74㎡A·B/84㎡A·B | ||
안성 금호어울림 더 프라임은 지구단위계획도시로 거주여건이 좋은 지역인데, 현재 안성은 평택 부발선과 내륙선이 예정되어있는 더블역세권으로 유명한데요. 추후 경강선까지 연장된다면 트리플 역세권 지역이 될 수 있는 것뿐만 아니라 안성을 중심으로 주변지역에 삼성과 SK하이닉스 반도체 상업지역이 형성되어 있어 미래가치가 높은 지역입니다.
12개 동, 지하 2층~지상 29층 규모이며 1,240세대이기 때문에 꽤 대규모 단지가 되지 않을까 싶습니다. 입주 예정월은 2024년 1월로 예정되어 있고, 주변 교통인프라가 나쁘지 않은 편이며 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있다고 하네요. 사실상 직접 임장을 다녀와야 제대로 알 수 있는 부분이긴 하지만 알려진 바로는 이렇습니다.
입지환경 및 특화설계
금호건설이 짓는 안성 더 프라임의 경우 '안성 당왕 지구'의 중심부에 위치하여 교통, 교육, 생활적인 인프라를 전부 편리하게 누릴 수 있습니다. 현재 개발 중에 있는 당왕 지구는 무려 8,600세대에 이르는 '미니 신도시'나 다름없으며, 안성 원도심과 안양지구랑 함께 안성시의 신 주거벨트를 형성하게 될 예정이라 하니 입지 자체는 좋은 편입니다.
안성 1 일반 상업단지, 안성 테크노벨리가 있기 때문에 직주 근접 생활이 가능하며 8번 국도나 남파로, 당목길, 안성맞춤대로 이용도 용이하고 제2경부고속도로(서울-세종), 평택제천 고속도로 같은 교통적인 측면의 개발호재도 우수하기 때문에 교통망도 뛰어난 편입니다. 게다가 평택-부발선, 수도권 내륙선, 경강선 연장 등 철도사업 추진 예정인 안성 역이 수혜를 줄 것 같네요.
또한 안성초등학교, 안성중학교, 안성고등학교, 한경대, 중앙대(안성캠퍼스)가 도보로 갈 수 있는 거리에 있기 때문에 교육환경에도 좋습니다. 단지 1.5km 이내에 초중고가 11개나 위치해 있기 때문에 부모님들은 안심하고 아이를 통학시킬 수 있겠네요. 성당 사거리의 학원 밀집가도 빠르게 이용할 수 있으며 그 외의 생활 인프라도 누릴 수 있습니다.
예상분양가
안성 금호어울림 더 프라임 분양가는 모집공고 발표전이기 때문에 확정된 것은 없지만, 84㎡ 기준 3억 중후반에 형성될 가능성이 농후해 보입니다. 물론 안성에서 분양가가 평당 1,100만 원이 넘는다면 절대 저렴하지 않은 가격이지만 그러나 향후 수도권 외각으로 내려오는 개발호재 등을 생각한다면 놓치기 아까운 분양건 같습니다.
주변시세를 보면 2019년 3월에 입주한 안성 삼정그린코아 더 베스트 34평형의 경우 실거래 가격은 3억 원이지만 매매호가는 4억 5,000만 원까지 나와있습니다. 2018년 5월에 입주한 안성 아양 시티 프라디움 34평형은 실거래가는 3억 9,000만 원이지만 매매호가는 5억 또는 5억 5,000만 원까지 형성되어 있기에 참고해 주시길 바랍니다,
청약자격 및 청약일정
| 공고일 | 청약접수 | 당첨자 발표 및 조회 | 계약 |
| 9/27(월) | 10/1(금)~10/3(일), 10:00~17:00 | 10/5(화), 14:00~ | 10/8(금)~10/12(화), 10:00~16:00 |
| 안성 금호어울림 더프라임(www.askhapt.com) PC 및 모바일 | 안성 금호어울림 더프라임 견본주택 * 코로나19로 일정 및 장소변경이 있을 수 있으며, 변경 시 홈페이지 공고 및 추후 개별공지 |
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안성 금호어울림 더 프라임의 공고일은 9/27(월)이며 '임차인'을 모집하는 공고라고 정확히 명시되어 있습니다. 안성시 및 대한민국 거주 성인이라면 누구나 신청이 가능하지만, 50%는 안성 거주자에게 우선 공급되는데요. 입주예정일은 2024년 1월에 임대기간은 10년이며 임대차 계약의 경우 1년 단위로 갱신하게 됩니다.
다시 말해 임대기간 종류 이후에는 임차인에게 분양전환 우선권이 주어지지 않으며, 임대 개시일로부터 10년이 지나면 양도가 불가능합니다. 그리고 상세 입주자 모집공고에 '임대인 동의 없이 양도 및 전대 불가'라 적혀 있는데 반대로 생각하면 임대인의 동의가 있으면 양도가 가능하다는 뜻이 되기 때문에 당첨되고 나서 전매가 가능한지 알아보고 안되면 계약 포기하면 안 됩니다.
계약할 때에 임차보증금의 10%만 지불하면 되며, 임차보증금 5억 원 이하인 임대차 계약 체결이므로 중도금 대출이 진행됩니다. 다만 본인과 배우자 합산 주택 보유수가 1 주택 이내(단, 1 주택인 경우 배우자 합산 연소득 1억 원 이하, 보유주택 가격 9억 초과 X) 2020년 7월 10일 이후 본인과 배우자 투기지역, 투기과열지구 소재 3억 초과 아파트를 취득해서는 안됩니다.
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