부동산 취득세 카드 납부 방법 (feat. 스마트 위택스)

 

 최근 생애 첫 주택 매수가 늘어나며 생각보다 많은 분들이 집값 외 '취득세'를 모르는 경우가 허다했습니다. 부동산의 취득세가 생각보다 금액이 적지 않기 때문에 주택 매수 시 자신의 현 상황 및 주택 금액 별 과세율을 잘 계산해서 접근해야 합니다. 그래서 오늘은 '부동산 취득세 카드 납부 방법'에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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부동산 취득세란 무엇일까?

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쉽게 설명해도 어려운 부동산 취득세

 부동산 취득세란 간단히 설명하자면 부동산을 소유함으로 인해 납부해야 할 세금입니다. 주택, 토지, 상가 등의 부동산을 취득했을 때 부과하는 세금으로 잔금을 치른 날로부터 60일 이내에 납부해야 되는데 이때 취득세는 매매뿐 아니라 승계나 명의 이전 등을 통해 소유권이 넘어가는 전체가 해당되기에 승계 및 명의 이전 시 부동산을 취득하게 된다면 취득세를 납부해야 합니다.

 

 또한 오피스텔은 업무시설로 분류되며 주택 외의 취득세율에 해당됩니다. 같은 금액이라 하더라도 주택이냐 오피스텔이냐에 따라 세율이 달리 적용된다고 이해하시면 됩니다. 예를 들어 전용면적 85m2 초과의 아파트를 8억 5천만 원에 매입했다면 2.4%의 세율이 적용돼 이천 사십만 원의 취득세를 납부하게 되는 것이지요. 오피스텔의 경우에는 주택 외 매매에 해당하며 총취득세율은 4.6%가 되겠네요. 그렇다면 부동산 취득세의 납부 방법에는 어떤 것이 있을까요?

 

 

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부동산 취득세 납부 방법? 카드 납부도 가능?

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부동산 취득세 납부 방법은 다양하며 대표적으로는 인터넷 납부가 있다.

 앞서 언급드렸지만 '취득세'는 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내로 납부하지 않는다면 가산세를 납부하게 됩니다. 그러나 개인이 부동산을 취득하고 30일 이내에 등기하였다면 분할 납부도 가능하게 되는 것이지요. 한데 지자체에 따라 기준이 다를 수 있으니 자세한 사항은 관할 관공서에 문의한 뒤 취득세 납부 및 분납을 결정하는 것이 좋습니다. 취득세 납부는 대표적으로 국세청 위택스(www.wetax.go.kr/simpleNfc.html)에서 할 수 있으며 자세한 방법은 아래에서 계속 설명하도록 하겠습니다.

 

 

 

1) 스마트 위택스로 부동산 취득세 카드 납부하기

스마트 위택스 부동산 취득세 납부 방법은 간단 합니다.

 부동산 취득세는 보통 위택스라는 사이트에서 카드납부할 수 있지만 모바일로 접속한다면 더욱 편하게 이용할 수 있으니 개인적으로는 모바일 접속을 추천드립니다. 웹/앱 모두 가능하지만 공동 인증서는 필수로 갖추어야 하며 주택 명의를 획득한 사람 계정으로 접속해야 합니다.

 

 위택스 앱을 실행하게 되면 우상단 아이콘을 택해 납부하기 카테고리 안의 '지방세 및 세외수입'을 탭해 자신의 명의로 납부해야 할 세금을 조회할 수 있습니다. 납기일, 관할 자치단체, 전자납부번호 등의 자세한 정보가 조회되며 결제수단으로는 계좌이체, 신용카드, 간편 결제가 있고 이때 신용카드는 할부로 나눠 납부가 가능하니 현금이 부족한 분들에게는 추천드립니다.

 

 

 부동산 취득세 카드납부 여부를 확인하려면 '납부결과' 페이지에서 자세한 납부내역서를 확인하실 수 있습니다. 앱을 통해 간편하게 납부가 가능하며 굳이 법무사에게 수수료를 내고 맡길 필요성은 없겠네요. 납부비용과 공동 인증서만 있다면 5분 만에 납부가 가능하니 굉장히 편리하다고 볼 수 있겠네요.

 

 

 

 

 

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