지난 7월 16일 세종 자이 더 시티의 입주자 모집 공고문이 나오면서 전국적인 관심을 받고 있습니다. 평당 분양가는 1,257만 원으로 인근 시세보다 낮은데 이는 일반공급 물량이 꽤나 많이 때문입니다. 그래서 오늘은 '세종 자이 더 시티 청약 일정'에 대해 알아보도록 하겠습니다.
세종 자이 더 시티 사업개요
해당 단지의 조감도부터 보시면 규모는 지하 2층~지상 25층, 24개 동으로 구성되어 있으며 총 1,350세대로 1,000세대가 넘는 상당히 대단지인데요. 세대 구성의 경우 전용㎡부터 펜트하우스 154㎡P까지 구성된 중대형 위주로 공급될 예정이며, 넉넉한 주거 공간을 원하는 분들에게는 메리트가 상당히 높아 보입니다.
| 사업명 | 행정중심복합도시 6-3생활권 L1 블록 공동주택 | 규모 | 지하2~지상 25층/총 1,350세대/전용㎡~154P㎡ |
| 대지위치 | 행정중심복합도시 6-3생활권 공동주택용지 (L1 블록) | 용도 | 공동주택 및 부대복리시설 |
| 대지면적 | 142.116.0000㎡ | 건폐율 | 16.71% |
| 건축면적 | 23.752.8952㎡ | 용적율 | 128.93% |
| 연면적 | 256.774.7472㎡ | 주차대수 | 2,061대 (근린시설 10대 포함) |
세종 자이 더 시티 입지환경
해당 단지는 세종 행정중심 복합도시 6-3 생활권 L1 블록에 들어서 있으며 지도에서 보이는 것처럼 단지 주변에 교육환경이 잘 갖춰질 예정입니다. 바로 앞에 유치원과 초등학교가 예정되어 있고, 중학교와 고등학교 모두 가까이 계획되어 있기 때문에 자녀들의 안심통학을 누릴 수 있게 되었기 때문에 많은 관심이 쏟아질 것 같습니다.
이외에도 주변에 골프장, 근린공원 등 여가활동을 즐길 수 있는 구성과 함께 단지 인근에 BRT 해밀리 정류장까지 위치하고 있습니다. 간선급행버스인 BRT를 통해 외곽순환도로인 세종로 및 세종시를 가로지르는 한누리대로 등을 편리하게 이용할 수 있기 때문에 세종시 내외 이동이 굉장히 수월합니다.
다양한 주거 특권과 자부심이 높아지는 특별한 생활을 시작할 수 있는 세종 더 시티는 쇼핑, 문화, 힐링을 모두 누릴 수 있는 편의시설은 물론이며 단지 내 상가 및 중심상권까지 함께 이용할 수 있습니다. 서두에 언급했듯 단지 앞에 유치원이나 초등학교 등이 계획되어 있기 때문에 우수한 교육환경이 갖춰져 있어 앞으로의 화두에 계속해서 오르내릴 것 같네요.
세종 자이 더 시티 청약 일정 및 분양가
세종 자이 더 시티의 분양일정은 올해 7월 27일부터 특별공급, 1순위, 2순위 청약신청이 있을 예정입니다. 8월 4일 당첨자 발표 이후 서류 검토 기간을 거친 뒤 16일부터 7일간 정당계약을 발행하게 되는데요. 서두에서 언급하였듯 세종시 거주자뿐만 아니라 전국구 청약이 가능하기 때문에 예비 청약자들의 많은 관심이 쏠리고 있다고 합니다.
총 1,106가구가 일반분양 물량이며 기존에 전체 공급 물량 중 40%에 해당되던 세종시 이전기관 특별공급 제도가 폐지된 이후에 처음으로 분양되는 단지이기 때문에 높은 경쟁률은 어찌 보면 당연하다고 생각합니다. 일반공급 물량 중 절반은 세종시에 1년 이상 거주한 주민들에게 우선 공급되며 나머지 50%는 전국에서 청약이 가능한데 분양가와 평면도는 어떻게 될까요?
Q) 세종 자이 더 시티 분양가는 어떻게?
세종 자이 더 시티의 분양가는 84㎡가 4억 2천만 원~4억 7천만 원, 101㎡가 4억 4천만 원~5억 2천만 원입니다. 이는 주변 시세와 비교한다면 현저히 낮은 분양가임을 알 수 있는데, 인근 아파트인 해밀 1단지 마스터 힐스의 84㎡의 가격이 8억 원대로 거래되고 있음을 확인해보면 세종 자이 더 시티의 분양가와 3~4억 정도가 차이 남을 알 수 있죠?
이처럼 브랜드 인지도 면에서나 입지는 세종 자이 더 시티가 훨씬 더 좋다고 평가를 받고 있기 때문에 청약에 당첨만 된다면 3~4억의 이상의 시세 차익은 기본으로 얻을 수 있고, 나아가서 그 이상의 시세 차익을 얻을 수 있기 때문에 전국에서 다양한 사람들이 청약통장을 들고 몰려든다고 보면 되겠네요.
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